Eine Hausverwaltung beschäftigt sich mit der Verwaltung von Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, vermieteten Wohnhäusern (meistens Mehrparteienhäuser) und Gewerbeobjekten. Die Aufgaben der Hausverwaltung sind gesetzlich nicht geregelt und werden zwischen Eigentümer und Hausverwaltung vertraglich festgelegt.
Eine Hausverwaltung hat sehr vielfältige Aufgaben, die in kaufmännischen und technischen Bereichen unterteilt werden. Zu den kaufmännischen Aufgaben [...]
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Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung wird der neue Besitzer Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Für die richtige Bewirtschaftung des Hauses, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, ist eine professionelle Hausverwaltung notwendig. Oft nehmen nur wenige Wohnungseigentümer vielfältige Leistungen bewusst wahr, die von einem Fachunternehmen in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft erbracht werden. Für die Erfüllung der im Wohnungseigentumsgesetz [...]
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Derzeit gibt es in Deutschland keine gesetzlichen Zugangsvoraussetzungen zum Beruf des Hausverwalters. Grundsätzlich kann jeder Eigentumswohnanlagen als professioneller Verwalter betreuen. Eine spezielle Ausbildung oder eine bestimmte Qualifikation sind nicht erforderlich, obwohl diese Tätigkeit mit der Verwaltung von eminenten Vermögenswerten verbunden ist. Viele Hausverwalter kommen ihren Aufgaben nicht nach oder setzen sich über die gesetzlichen Grenzen hinweg. Es [...]
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