Hausverwaltung in Eime

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Karin Hahn
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Aufgaben einer Hausverwaltung

Eine Hausverwaltung beschäftigt sich mit der Verwaltung von Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, vermieteten Wohnhäusern (meistens Mehrparteienhäuser) und Gewerbeobjekten. Die Aufgaben der Hausverwaltung sind gesetzlich nicht geregelt und werden zwischen Eigentümer und Hausverwaltung vertraglich festgelegt. Eine Hausverwaltung hat sehr vielfältige Aufgaben, die in kaufmännischen und technischen Bereichen unterteilt werden. Zu den kaufmännischen Aufgaben gehört die Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder der Eigentümer. Der Hausverwalter ist verpflichtet, für jedes Kalenderjahr einen Wirtschaftsplan zu erstellen und nach Ablauf des Jahres eine detaillierte Abrechnung vorzulegen. Bei der Eigentümerversammlung werden dann der Wirtschaftsplan und die Abrechnung zur Zustimmung eingereicht. Die Abrechnungsprüfung wird zusammen mit dem Verwaltungsbeirat durchgeführt. Durch einen separat abgeschlossenen Vertrag mit dem [...]

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