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Hausverwaltung im Kreis Lichtenfels



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96215 Lichtenfels Bohnberg, Buch am Forst, Degendorf, Eichig, Friesenhof, Gnellenroth, Hammer, Heinach, Hof Söhnleinsberg, Isling, Karolinenhöhe ...
96224 Burgkunstadt Burgkunstadt, Eben, Ebneth, Flurholz, Gärtenroth, Hainweiher, Hainzendorf, Kaltenreuth, Kirchlein, Lopphof, Mainklein ...
96231 Bad Staffelstein Altenbanz, Bad Staffelstein, Eichelsee, End, Frauendorf, Grundfeld, Gößmitz, Hausen, Horsdorf, Kaider, Kloster Banz ...
96247 Michelau Lettenreuth, Michelau, Neuensee, Oberreuth, Schwürbitz
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96257 Marktgraitz Mannsgereuth, Marktgraitz, Obristfeld, Redwitz, Trainau, Unterlangenstadt
96260 Weismain Altendorf, Arnstein, Berghaus, Bernreuth, Buckendorf, Erhardsmühle, Erlach, Fesselsdorf, Frankenberg, Geutenreuth, Giechkröttendorf ...
96264 Altenkunstadt Altenkunstadt, Baiersdorf, Burkheim, Kordigast, Maineck, Pfaffendorf, Prügel, Röhrig, Spiesberg, Strössendorf, Tauschendorf ...
96272 Hochstadt Anger, Burgstall, Geutersberg, Gruben, Hochstadt, Obersdorf, Reuth, Thelitz, Wolfsloch
96275 Marktzeuln Horb a. Main, Marktzeuln, Zettlitz

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Lichtenfels - Infos zu Hausverwaltung - Sondereigentum

Hausverwaltung / Hausverwalter

Bezüglich der Einteilung des Wohneigentums als Grundlage für Berechnungen der Hausverwaltung, kann die Unterscheidung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum festgehalten werden. Sondereigentum beschreibt jenen Teil der Wohnung, bzw. des Gebäudes welcher nur einem einzelnen Eigentümer zuzurechnen ist. Dementsprechend verteilen sich Pflichten und Rechte ebenfalls.Im Gegensatz zu Gemeinschaftseigentum muss Sondereigentum jedoch vor der Mitgliederversammlung der Eigentümer zu eben solchem erklärt werden und gleichzeitig hierfür geeignet sein. Beispielsweise sind klar abgetrennte und definierte Parkplätze einer dem Haus angeschlossenen Tiefgarage geeignet als Sondereigentum gekennzeichnet zu werden. Selbiges gilt für nur über die Wohnung des Eigentümers zu erreichende Räume, Balkone oder Terrassen, sowie für Wasserversorgungsleitungen die explizit den geschilderten Wohnungsbereich versorgen und nicht für die Funktionsfähigkeit der gesamten Anlage unabdingbar sind.