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Hausverwaltung im Kreis Mülheim an der Ruhr

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Nordrhein-Westfalen


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45468 Mülheim an der Ruhr Eppinghofen, Holthausen, Mitte, Mitte-Ost
45470 Mülheim an der Ruhr Heißen-Fulerum, Holthausen, Menden/Ickten, Mitte, Mitte-Ost, Raadt
45472 Mülheim an der Ruhr Heißen, Heißen-Fulerum, Holthausen, Mitte-Ost, Winkhausen
45473 Mülheim an der Ruhr Dümpten, Eppinghofen, Mellinghofen, Mitte, Mitte-Ost, Winkhausen
45475 Mülheim an der Ruhr Dümpten, Mellinghofen, Mitte-Ost
45479 Mülheim an der Ruhr Broich, Saarn, Saarn/Mintard, Speldorf
45481 Mülheim an der Ruhr Broich, Saarn, Saarn/Mintard, Saarn/Selbeck
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Mülheim an der Ruhr - Infos zu Hausverwaltung - Sondereigentum

Hausverwaltung / Hausverwalter

Bezüglich der Einteilung des Wohneigentums als Grundlage für Berechnungen der Hausverwaltung, kann die Unterscheidung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum festgehalten werden. Sondereigentum beschreibt jenen Teil der Wohnung, bzw. des Gebäudes welcher nur einem einzelnen Eigentümer zuzurechnen ist. Dementsprechend verteilen sich Pflichten und Rechte ebenfalls.Im Gegensatz zu Gemeinschaftseigentum muss Sondereigentum jedoch vor der Mitgliederversammlung der Eigentümer zu eben solchem erklärt werden und gleichzeitig hierfür geeignet sein. Beispielsweise sind klar abgetrennte und definierte Parkplätze einer dem Haus angeschlossenen Tiefgarage geeignet als Sondereigentum gekennzeichnet zu werden. Selbiges gilt für nur über die Wohnung des Eigentümers zu erreichende Räume, Balkone oder Terrassen, sowie für Wasserversorgungsleitungen die explizit den geschilderten Wohnungsbereich versorgen und nicht für die Funktionsfähigkeit der gesamten Anlage unabdingbar sind.